Lãi suất thực là gì? Đặc điểm và cách tính cụ thể từ chuyên gia

Lãi suất thực (real interest rate) là tỷ lệ lãi suất đã được điều chỉnh theo tỷ lệ lạm phát. Đây là lãi suất thực tế mà người vay hoặc người gửi tiền thực sự nhận được hoặc phải trả, khi đã tính đến sự thay đổi về sức mua của tiền tệ theo thời gian.

Đặc điểm của lãi suất thực:

1. Điều chỉnh theo lạm phát: Lãi suất thực cho thấy mức độ sinh lời thực sự của khoản tiền sau khi đã loại trừ tác động của lạm phát. Nếu lạm phát cao, lãi suất thực có thể thấp hoặc thậm chí âm.
2. Mức độ sinh lời thực tế: Đây là chỉ số quan trọng để đánh giá xem khoản tiền bạn thực sự sinh lời bao nhiêu sau khi đã tính đến việc giá trị tiền tệ giảm do lạm phát.
3. Ảnh hưởng đến quyết định đầu tư: Lãi suất thực là yếu tố quan trọng trong việc quyết định đầu tư, vì nó phản ánh mức độ lợi nhuận thực sự mà các nhà đầu tư có thể kỳ vọng.

Cách tính lãi suất thực:

Lãi suất thực có thể tính theo công thức sau:

Trong đó:

• Lãi suất danh nghĩa là lãi suất không điều chỉnh theo lạm phát (lãi suất ghi trên hợp đồng vay hoặc gửi tiền).
• Tỷ lệ lạm phát là tỷ lệ tăng giá của hàng hóa và dịch vụ trong một khoảng thời gian nhất định.

Ngoài ra, nếu bạn muốn tính chính xác hơn, có thể dùng công thức liên quan đến lạm phát theo cách tính chính xác hơn:

Vậy lãi suất thực là khoảng 4.76%.

Ví dụ cụ thể:

Giả sử bạn gửi tiết kiệm với lãi suất 8%/năm, nhưng lạm phát trong năm đó là 3%. Lãi suất thực bạn nhận được sẽ là:

Như vậy, lãi suất thực là 5%, có nghĩa là sức mua của khoản tiền bạn nhận được sau khi tính đến lạm phát chỉ tăng 5%.

Hy vọng thông tin trên giúp bạn hiểu rõ hơn về lãi suất thực!